今回ご紹介するのは、
【屋根リフォーム費用相場を徹底比較！3工法と節約ポイント】
こちらをご紹介します♪

屋根リフォームの代表的な種類は「塗装リフォーム」と「重ね葺きリフォーム」、そして「葺き替えリフォーム」の3つです。
それぞれの施工方法について解説します。

▪️塗装リフォーム
塗装リフォームは、現状の屋根に塗料を塗る施工方法で、主にスレートやガルバリウム鋼板などの屋根に採用されます。
屋根自体の劣化があまりなく、塗装の剥がれが見られる場合に行われるのが一般的です。

屋根材を新しくする代わりに塗料を塗ることで、景観を良くしたり塗膜によって屋根材を保護したりできます。
塗装リフォームに使う塗料は何でも良いわけではなく、現状の屋根材や状態に合う塗料を選ぶことが重要です。

▪️重ね葺きリフォーム
重ね葺きリフォームは、既存の屋根を撤去せず、上から新しい屋根材を被せる施工方法です。
カバー工法と呼ばれることもあり、「屋根自体に劣化は見られるけれど、下地までは劣化していない」状態に有効です。

基本的に、現状の屋根がスレートやガルバリウム鋼板などの平板であれば施工できます。
ただし、瓦屋根の場合は重ね葺きに不向きのため、塗装もしくは葺き替えを検討しましょう。

▪️葺き替えリフォーム
葺き替えリフォームは、既存の屋根を撤去して、新しい屋根材を設置する施工方法です。
屋根材の下に設置されている防水シートも新しくするため、屋根自体の寿命を延ばせるのはもちろん、建物自体の寿命も延びます。
他のリフォーム方法とは違って解体や処分の手間が発生するため、工事費用が高く、工期がやや長くなるのがデメリットです。

また、解体時は騒音やホコリが舞うことから、近隣に迷惑がかかるのも避けられません。
リフォーム前には「近隣への挨拶の同席は可能か」「工期はどのくらいかかるか」など近隣の方へ影響が出る点について、リフォーム会社に聞いておきましょう。

【[種類別]屋根リフォームの費用相場と内訳】
屋根リフォームにかかる費用は、施工方法によって大きく異なります。

◉屋根リフォームの種類　　　　　◉費用相場
・塗装リフォーム　　　　　　　　　約20～80万円
・重ね葺きリフォーム　　　　　　　約50～150万円
・葺き替えリフォーム　　　　　　　約100～200万円

使用する塗料や屋根材によっても費用は変動するため、費用の内訳を見ながらリフォームプランを考えてみましょう。
ここからは、費用相場と内訳を種類別に解説します。

▪️塗装リフォーム：約20～80万円
屋根塗装に使われる塗料にはいくつか種類があり、それぞれ単価や耐用年数が異なります。
上記画像で塗料情報をチェックしましょう。

ただし塗装だけでは屋根や建物の寿命は延ばせないため、次のリフォームまでの「つなぎ」として考えると良いでしょう。

▪️重ね葺きリフォーム：約50～150万円
重ね葺きリフォームの費用相場は、約50〜150万円です。内訳は上記画像をご覧ください。

重ね葺きリフォームにかかる費用は、屋根の大きさや採用する屋根材によって大きく変動します。

屋根面数によっても費用は左右されるので、ご自宅がどのような屋根の形をしているかあらかじめ把握しておくと良いでしょう。
面が少ない切妻屋根や片流れ屋根は、比較的安く済む傾向があります。

また下地まで雨漏りや劣化が生じている場合は、既存の屋根の上から野地板と防水シートを敷く必要があり、その分費用が発生します。

▪️葺き替えリフォーム：約100～200万円
葺き替えリフォームは、屋根工事の中でも高額な施工方法です。
とくにアスベストを含む屋根材を処分する場合は、通常の処分費よりも高くなります。

古い屋根材を撤去して新しいものに葺き替える場合、工事の規模に応じてコストが変動します。
葺き替えリフォームの費用相場と内訳は、上記画像を参考にしてください。

葺き替えリフォームにかかる費用を少しでも抑えたい場合は、屋根材をスレートやガルバリウム鋼板を選ぶのがおすすめです。

今回は以上です。
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