こんにちは♪Housiaショールームです。

今回は、【リノベーションする際のポイントは？築年数ごとに解説】をご紹介します♪

持ち家あるいは中古物件を購入して、リノベーションをして住むことを考える人は多いでしょう。
一口にリノベーションと言っても、部分的なものから基礎から作り変えるものまで、生活スタイルやその家の状態・環境によって、リノベーションするポイントはさまざまです。
この記事では、リノベーションにあたっての築年数ごとのポイントについて解説していきます。

【築10年未満の場合】使い勝手改善のためリノベーション

リノベーションと聞くと、ある程度築年数を経た家を好みのデザインにするために行うもの、あるいは水回りなどの設備に問題があるいった住環境の劣化を理由に行うイメージを持つ人は多いでしょう。
しかし、築年数が浅くても使い勝手への不満があればリノベーションをおすすめします。
たとえば、階段の位置にこだわって新築したものの、実際に生活をしてみると階段のせいで生活スペースが狭くなっていることに気付いたといったケースです。
そんなときは、改めてプロの提案を取り入れリノベーションを行なうことで、実用性を兼ね備えた、本当に快適だと感じられる家に作り直すことができるでしょう。

10年も経っていないのにもったいないのでは...と感じるかもしれませんが、この時期のリノベーションであれば劣化による補強や設備の取り替えにまでは至らないケースが多いです。
本当に変えたいところだけに手を加えることができ、費用が抑えられる点はメリットでしょう。

【築10年〜20年未満の場合】水回りに注目してリノベーション

築10年を超えると、どこかしら劣化が気になりだすころ。
実は住宅の水回りの設備にはそれぞれ寿命があり、トイレや給湯器は10年、お風呂は15年、キッチンは20年ほどです。
また10年を超えると内装に傷や汚れが目立つようになるため、リノベーションをするには最適な時期といえるでしょう。

また、10年〜20年となると、部屋の雰囲気をイメチェンしてみたくなるタイミングではないでしょうか。ナチュラル、和モダン、カフェ風など、おもいきって家のテイストを変えるリノベーションを検討するのもいいかもしれません。

リノベーションを考えて物件を購入するときも、やはり水回りの状態を忘れずに確認しましょう。
リノベーションをして見た目だけキレイになっても、排水管が古いままでは、のちに劣化で蛇口から濁った水が流れたりするトラブルにつながることも。
もし、築10年から20年程度の物件を購入してリノベーションする場合は、設備交換の必要性についてもしっかり検討しましょう。

今回は以上です。
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